Interviu exclusiv cu Anja Graf, una dintre cele mai de succes femei de afaceri din Elveția: „Îmi place România, o țară frumoasă cu oameni inteligenți!”
Anja Graf este un nume sonor în mediul de afaceri elvețian și nu numai. Conduce cu succes o companie cu peste 300 de angajați, companie pe care a fondat-o când avea doar 21 de ani. Astăzi, VISIONAPARTMENTS continuă să se extindă rapid și cu precizie.
VISIONAPARTMENTS – are în portofoliu peste 2000 de proprietăți pe care le închiriază în regim hotelier, în sistem business apartments. În urmă cu 3 ani a cumpărat în România, Hotelul Ramada din centrul Bucureștiului, fostul hotel Majestic situat vis-a-vis de teatrul Odeon. Prețul tranzacției ramăne necunoscut, însă specialiști imobiliari au estimat valoarea clădirii la circa 15 milioane de euro.
În interviul acordat în exclusivitate publicației RoElvetia, Anja Graf ne-a dezvăluit o parte din ingredientele care au condus-o către succes, a vorbit frumos despre România și ne-a surprins când ne-a declarat că s-a mutat în București, într-unul dintre apartamentele pe care le a cumpărat, situate in cartierul Floreasca.
Hotelul din centrul Bucureștiului nu este singura achiziție pe care Anja a făcut-o în România. Tot într-o zonă centrală a capitalei, mai exact lângă parcul Carol, VISIONAPARTMENTS a cumpărat o suprafață mare de teren pe care va construi 350 de apartamente.
RoElvetia: Anja, compania ta deține peste 2000 de proprietăți. Asta înseamnă succes. Cum se simte succesul ăsta? Cum te simți tu?
Anja Graf: Din poziția mea, mă confrunt direct cu problemele cele mai mari ale firmei. (n.r.: râde). Deci, muncesc toată ziua, nu am timp sa mi pun astfel de întrebări. Sunt un om obișnuit, cu zile mai bune, altele mai puțin bune. Un om normal. Într-adevar, dacă acum 20 de ani, cand am început cu primul apartament, cineva m-ar fi oprit pe stradă și mi-ar fi spus: „Hei, afacerea ta va fi una de succes, vei avea peste 2000 de proprietăți!”, aș fi ras. În mod clar nu aș fi crezut. Nu m-aș fi așteptat la un asemenea succes, recunosc. Pe de altă parte, mă cunosc pe mine, știu ca sunt workahoolic și foarte implicată în ceea ce fac. Succesul e cumva urmarea acestor aspecte, cred eu.
RoElvetia: Dă-mi voie, te rog, să te intreb și despre bani. Ce înseamnă ei pentru tine? Sunt importanți banii pentru fericire?
Anja Graf: Pentru fericire, în mică măsură. Într-adevar, banii iți dau o anumită libertate și îți pot da un exemplu în cazul meu. Călătoresc mult și dacă cumva se întâmpla să pierd avionul, nu încep să mă stresez pentru asta. O sun pe secretară, o rog să îmi cumpere bilet pentru următorul zbor…și aia e. Deci, banii în cazul ăsta îți oferă un grad de confort, de liniște. Nu mă stresez că am pierdut avionul și implicit banii pe care i-am dat pe bilet. În schimb, nu călătoresc la business class. Nu văd nimic deosebit în a avea un pic mai mult spațiu la picioare și a bea nu știu ce băutură. Așadar, în cazul asta banii sunt neimportanți. Niciodată nu am făcut vreo afacere gândindu-mă la bani, nu am facut-o pentru bani. Am început-o în pirmul rând pentru că mi-a plăcut, iar banii au fost dovada că acea afacere merge sau nu.
RoElvetia: Cum s-a născut VISIONAPARTMENTS?
Anja Graf: Pot spune că a decurs totul firesc. Aveam 19 ani când lucrurile au devenit deja serioase. Aveam o agenție de modeling împreună cu alți prieteni, iar modelele pe care încercam să le aducem în Elveția, își găseau cu greu camere unde să locuiască. Așa că am început să le închiriez eu, să le decorez cu mobila din Ikea si apoi să le închiriez mai departe. Am constatat rapid că sunt și firme care au nevoie de astfel de apartamente. Companii precum Credit Swiss sau ABB au devenit clienții mei încă de la începutul afacerii…și apoi, totul a decurs de la sine.
RoElvetia: Cât de tare ți-a fost zdruncinată afacerea de pandemie?
Anja Graf: A fost neplăcut, n-am ce spune. A fost o perioadă stresantă, dar din fericire am trecut cu bine peste. Spun „din fericire” pentru că în cazul nostru, gradul de ocupare scăzut până la 10%, nu a durat foarte mult, așa cum s-a întâmplat în cazul hotelurilor. Acest val a trecut relativ repede și apoi gradul de ocupare a ajuns undeva la 50%, ceea ce ne-a ajutat să ne menținem pe linia de plutire. Sperăm să nu mai trecem prin asta, și nu mă refer aici strict la afacerea mea, ci la nivel uman.
RoElvetia: Cât de des călătorești în România? Ce parere ai despre români și despre România?
Anja Graf: Locuiesc în România! 🙂 Cam două saptamâni pe lună locuiesc în București, în Floreasca. Sunt logodită cu un român, deci am o parere bună despre români. 🙂 Îmi place România, mentalitatea românilor e asemănătoare cu cea a italienilor, a spaniolilor. Nu știu, mă simt bine în țara voastră. Ăsta este și motivul pentru care am să continui cu achiziția de proprietăți acolo. Aveți o țară frumoasă și am întâlnit mulți români inteligenți și foarte prietenoși.
Avem o echipă de oameni de care sunt foarte mulțumită. Avem birouri în Reșița, Iași, Timișoara, și București, evident. Îmi place să mă plimb pe malul lacului Herăstrău, sunt câteva restaurante extraordinare acolo.
Interviu realizat de Valeriu Morărescu
